居民不用交物业费　年底每户还可领五百多元分红

老陈对“连心栏”这名字很满意

　　财务公开透明“一分钱不差”

　　在上任后的第一个会议上，老陈对业委会其他成员说，我们得承诺每个人都是义务做事，不收取任何费用，该交钱时一分不少，有福利时一分不多。只有能承诺这一点，才能更好地为业主服务。老陈不但没收过一分钱工资，在一户一表改造完成之前，每季度的水电费都是老陈先垫付，再挨家挨户去收。“最多时要垫上万元，然后再到每家每户抄表，认真算好了每家的费用，再向居民收钱，一轮下来要花十多天时间”。

　　小区保卫室的墙上有一个“连心栏”，其功能就是一个信息公告栏。为什么要取名叫“连心栏”呢 老陈说：“心连心呀，就是业委会要和每个业主心连心，我们是代表业主的利益。”“连心栏”除了贴些公告或小区通知，有时也会贴些居民意见。“居民有任何关于小区的意见，可以直接写了贴在板上，大家一起讨论”。

　　小区每个季度的详细收入和支出也会贴在“连心栏”上。“我们的财务是公开透明的，一分钱不差，这是最基本的。”每一张小区公共开支的发票都会被张贴在“连心栏”上。“每张发票都要有三个人的签名，出纳、会计和证明人，财务问题我们都很认真”。一般情况，这些收支数据会公示十天。

　　老陈的爱人林爱珍退休前在一家医院做财务，她原本不支持老陈当业委会主任，“他去年才退休的，在那之前他经常要到很晚才下班，还要管理小区的事”。她后来却成为老陈的得力助手，帮他处理小区财务问题。她说：“这么多居民信任他，要他当这个主任，既然被选上了，就一定要好好做”。