厦门端午3天一手房成交492套 售楼员日进数十万

　　本报讯(记者 曾海林 实习生 蔡芃芃 舒田)昨日，中介人员张生带客人到莲岳里看房时，电话一直响个不停。“现在看房的人太多了，一天要接待十多批客人。”张生略带歉意地说。随着楼市交易活跃，销售人员也开始忙并快乐着，带客看房走到脚酸，数钱也数到手软，日收入最高的达到50多万元。

　　在厦门地产界，一个销售人员一天收入50多万元的“神话”，这几天成了街头巷尾津津乐道的话题。记者昨日了解到，创下这一纪录的，是世茂销售主管吴伟星。厦门世茂·湖滨首府a区开盘，他一人当天成交1.51亿元，创下日佣金50多万元的纪录。

　　“现在房子开盘都会引起集中抢购，销售人员一天佣金收入一二十万元是会有的。”业内人士杨先生这样说。

　　近期楼市的表现印证了杨先生的话。5月19日，集美杏林湾品质大盘水晶湖郡盛大开盘，完美热销；6月17日上午，联发欣悦园2期火爆开盘，242套住宅几近售罄；上周六，禹洲·中央海岸moho低调开盘，热销八成；6月16日，绿苑新城三组团开盘加推，当日便订出200多套……

　　据杨先生介绍，一手房销售人员佣金各个楼盘不太一样，而且房子户型、朝向不同，房价不同，佣金也不一样。一般而言，售楼人员每月底薪2000元左右，售房佣金有的是0.2%至0.4%，有些不是太热销的楼盘高达0.6%至0.8%。高档楼盘因为售楼人员素质要求较高，底薪也会高些。

　　受即将到来的交易税费改革影响，二手房目前非常热销，中介人员的收入也水涨船高。“赚钱全靠这几个月了，带客人看房有时候甚至顾不上吃饭。”中介人员小谢说。

　　业界估算，进入6月中旬，厦门二手房的日均成交量较平日增长40%～50%。厦门一家知名连锁中介经纪人小张介绍，他们在思明区的一家加盟店，一位经纪人员6月份以来已卖出去20来套房子，几乎一两天就有销售业绩。而淡季的时候，一个月能卖三四套房子就不错了。

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　　端午三天

　　一手住宅成交492套

　　本报讯(记者 曾海林 实习生 蔡芃芃)6月22日，厦门一手住宅成交244套；6月23日，成交142套；昨日截至22∶30，成交106套。端午三天假期，厦门一手住宅共成交492套。

　　不管是一手房还是二手房，厦门住宅交易除了热还是热。在这样的热度下，一些二手房东趁机提价，少则提一两万元，多的提5万元～10万元，让二手房价格出现虚高。

　　业界提醒，消费者最好保持理性心态，按“需”购房。