漳一置业公司未经许可售房 顾客维权获退款

　　本报讯(郑爱国 廖辉煌)9月17日，在龙海市工商局12315投诉台工作人员的调解下，两起商品房交易纠纷投诉案件落下帷幕，两位来自北方的消费者获得开发商全额退款。

　　8月10日，黑龙江省克山县老张和小张在龙海市某置业有限公司营销部经理“该商品房起步价3688元，均价不超过4000元。”的承诺下，各自预购一套商品房，并当场交了1万元的购房预向金。8月17日，在未签订合同的情况下，老张向某置业公司交了首付款114000元，小张交了首付款120370元。9月10日，当消费者获知某置业公司预售的商品房尚未取得商品房预售许可证和该房价超过承诺价时，提出退房，要求某置业公司退还购房预向金和首付款，遭到拒绝。

　　执法人员调查核实，某置业公司预售给消费者的商品房价格超过现场承诺价和该预售的商品房尚未取得商品房预售许可证情况属实。经调解，某置业有限公司当场一次性全额退还老张购房预向金10000元和首付114000元，全额退还小张购房预向金10000元和首付款120370元。