如何看待一楼有些住户拒绝安装电梯和缴纳电梯维护费？

别说一楼的住户了，我经常遇到的案子是二楼的住户都拒绝安装电梯。其实从个人利益出发，一楼和二楼的业主拒绝安装电梯是很正常的事情。楼上的业主也必须给出一些补偿才好。

首先从老旧小区一楼和二楼业主的角度，当然是不需要也不希望装电梯的。因为主要是高层业主需要安装电梯，而低层住户其实更在乎的是安装电梯后带来的噪音和影响采光的问题。所以我们经常看到某栋楼的业主希望加装电梯，但一定需要说服底层业主。

其次高层业主一般需要给底层业主一些补偿，才能使他们同意签字加装电梯。很多地方的规划部门在批建设规划许可证的时候，都需要全体业主同意。所以我经常遇到一些高层业主集体给底层业主几万块，以换得他们同意安装电梯。

第三电梯安装后，因为底层业主不怎么需要电梯，所以自然不肯交电梯维护费。这样很多地方电梯加装后就采用刷卡式电梯或者在底层不留出入口的方式来运行了。