如果带着一百万人民币回到1997年，你会做什么投资？

看到这个问题，忍不住来回答。回到1997，是一个不可能实现，却又忍不住多次幻想的梦。

如果能回到1997，我会购买核心地区的房产。

那时候，上海的房价大概是1000元-3000元/平。如果揣着100万回到那个时代，无疑是真真正正的“富翁”。在上海也能买到好几套房子，如果算上杠杆，那更是不得了。再把这些房产放到今天，均价都在5万/平，一套房子的房租可能在3000元左右，那每个月光收房租也有几万块/月，而房产的价值已经上升到了300-400万一套。当然，如果是市中心的房产，或者正巧买到了学区房，那就单价更高，可能达到10万/平，月租5000-6000元。笔者朋友的父亲，正是在那个年代，拿下了上海市中心的两套学区房，这个投资价值不仅仅体现在收益率，还有受益的覆盖面和带来的额外资源。

当然，笔者想在当时买房，除了收益和资源以外，还有一点私心，希望年迈的外公外婆能够回到家乡，颐养天年。如果投资的收益能够跟当时的需求结合起来，这是再好不过的事情了。

当然，除了房产之外还可以考虑别的投资方向。如果选择了创业或者投资了好的股票，也可能会有比较好的回报。98年，好几家伟大的互联网公司诞生，如果97年就开始创业，有没有可能也赶上了这波潮流。当然，也有人说之前用买房子的100万去创业，辛辛苦苦20年，赚了300万，到头来发现刚好够买一套房。创业不易，也有相当的风险。

此外，如果炒股能凑上几波牛市，或许也赚得盆满钵满。但不管是创业还是股市，这些投资相对投资房产来说，风险稍微有点大。有损失本金的风险，也有可能血本无归。

其实，回到1997年，不需要100万，哪怕只有10万，能好好运用，到今天可能也会变成了几百万。我们总是在一个又一个的机会面前错失，又为之后悔。但每次都能发现，其实能够识别机遇，抓住机会的只是少部分人。与其徘徊在过去中无法自拔，不如将现在的财富打理好，等20年后，有人问起2019年的时候，可以自豪地阐述自己投资的成绩。