一个朋友房贷84万，贷款30年，利息近70万，他的选择是对还是错？

这个不能对错来说，应该看适合不适合。

这边女朋友逼着买房，不买房不结婚，那边无奈，囊中羞涩，即使利息高一点，贷款有什么不合适的？一笔贷款让世上多了一对恩爱夫妻。

这边明明有房子住，手里还有足够的钱，那边非要贷款再买一套房，手里的钱没有任何用处，就是放到银行买理财。这种贷款有什么合适的，纯粹是给银行送钱。

在不同的场景下，答案却是截然不同的，大部分情况下答案还是确定的。

对于大部分工薪阶层来说，房贷还是非常适合的。你看到的是，这是到期利息都快抵得上本金了，我看到的是，所有贷款中利率最低的一种。

我大致测算了一下，贷款84万，贷款30年，利息70万。如果采用等额本息的话，利率是4.9%。如果采用等额本金的话，利率是5.39%。除了公积金贷款，在众多贷款里边，这个贷款的利率是最低的。

之所以贷款利息快接近本金，主要是因为贷款时间长。如果贷款十年，总利息也就只有20万左右。如果贷款一年，总利息只有不到2万。这样来看，是不是就不觉得利息多了？

换个角度来看这个问题。假设你的朋友借给你84万，30年之后你有没有能力让这个资金翻倍呢？不要直接回答不能，请注意，时间是30年！

假设你每月只存3000元，30年就是108万，这还不算利息。也就是说，不利用这笔钱，光靠打工就能在30年内挣到同等金额的资金。这样来看，在30年将84万翻倍也不是什么难事儿？

总结：

只要征信不差，收入还行，房贷几乎人人能贷。可以说这是国家给的普惠政策。如果是刚需，确实需要买房，手中资金又不足，贷款买房几乎是每个人都会选择的方式。