如果有一个月忘记往银行卡里打钱还房贷，后果怎么样？

我做过房贷客户经理，我除了帮客户准备房贷材料以外，还有一个工作就是监测名下的房贷客户是否按时还款。下面我来分享下关于客户没有还房贷的一些细节：

一、提醒客户还款

我所在的银行一般会在还款日前两天给客户发送提醒还款的短信。当然，这个行为不是必须的，比如建行、公积金从来不发提醒还款的短信，只有扣款成功的短信。

我所在的银行信贷系统有一个功能就是可以随时查询客户还款账户内的钱是否足够。我做客户经理时，基本每月还款日前一天都会查看金额，对于没有存够的就打电话通知客户。

二、未还款三天内

银行的还款日是每月固定的某一日，逾期不还一般会有三天左右的宽限期。可这也不是必须的，很多银行只要一天不还钱就直接上征信。

基本上第二天不还，客户经理就应该知道了。对于管理比较严格的银行来说，银行会要求客户经理或者客服中心给客户发送提醒还款短信。

三、罚息复利的计算

不管有没有宽限期，也不管客户经理是否提醒客户还款。只要客户没有按时间归还贷款，那么银行就开始计算罚息复利了。有些银行称之为滞纳金，手续费乱七八糟的，反正要对客户收取逾期还款的费用。

罚息是对未还的本金部分收取，复利是对未还的利息来收取，一般利率均为正常利率的1.5倍。举例来说：

房贷月还款金额10000元，本金8000元，利息2000元，贷款利率为6%，逾期两天把钱还上了，那么应该收取的罚息复利为：

• 罚息为8000*6%*1.5*2/360=4元，
• 复利为2000*6%*1.5*2/360=1元。

题主逾期几天，就按这样的公式进行计算可以了。

四、逾期一个月未还

如果题主一个月没有存钱，既没有收到短信，也没有接到客户经理的电话，那逾期天数大概率没有超一个月。超过一个月的逾期对客户经理以及支行的影响已经挺大了。

可以放心的是，给客户上逾期征信，收取罚息复利就是这一阶段最坏的处罚。所谓的起诉、收房子等，都是在逾期90天以上，而且借款人确定没有还款意愿和能力的情况下才会进行的。

总结：

题主可能逾期一个月都不到，不用担心会有太严重的处罚，而且对于征信来说，逾期一个月以内，只要还上，对于题主影响都不大。不过不能经常逾期，次数多了也不好。

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