我租的房子要拆迁了，怎么跟房东要补偿？

承租房屋即将拆迁，这对于租赁双方来说都属于不可抗力，租赁合同因无法履行而只得解除。当然，对于承租人来说，他对房屋所做装修的残值，是应当得到相应补偿的。并且，拆迁部门在对房屋计算拆迁补偿时，也会考虑到房屋的装修情况。当然，如果承租人想获得更多补偿，甚至想在属于出租人的拆迁补偿款中分一杯羹，那就属于异想天开了。只不过，现实生活中还真有这样异想天开的人。

据报道，去年在上海就发生了这样一起真人真事。一天晚上，房东突然收到租客的一条微信，竟然气势汹汹地质问他：“我不问你就不准备说了？”言下之意，直指房东有事情瞒着他。房东就像丈二和尚摸不着头脑，暗自思忖自己最近没得罪他吧？于是便小心翼翼问他发生了什么事。然而，租客竟然提起了拆迁的事，但房东心想他提出来也情有可原，毕竟要提前通知人家，好让人家能有足够时间另找住处。于是，房东连连赔不是，并承诺后天把押金退给他。但是，租客明显并不满足。
原来，租客指出他也属于拆迁安置补偿对象，理直气壮地要求房东分他一份。
对于这种无耻要求，房东当然拒不同意。没想到，租客竟然威胁到要“提起诉讼”，用法律武器捍卫自己的合法权益。并且，租客还一本正经地进行分析，说自己的承租权益也是补偿的对象之一，他是能够获得胜诉的。当然，房东多少也懂点法律，知道他在胡说八道，便没有妥协。
租客一看“法律武器”没有吓到房东，便开始使用暴力威胁，扬言如果房东不给就杀他全家。
不得不说，这样的承租人就有些厚颜无耻了。毕竟，在法律上拆迁补偿是针对出租人的，是给房屋所有权人因房屋被征收而做出的相应补偿，作为承租人是不享有任何权利的。只有承租人经过出租人同意对房屋进行过装饰装修，那么对装饰装修在剩余租期内的残值是享有获得补偿的权利的。对于这部分补偿，承租人可以直接要求拆迁部门予以支付。