楼外墙脱落砸死人，整栋楼担责，每户将近赔三万，这样合理吗？

这完全不合理，笔者觉得根本就是无稽之谈，外墙脱落不是所住住户原因导致的，而是属于质量问题引起的安全事故，应该找开发商和建设方，让他们来承担这个责任，而不是让住户自己承担，应该让相关鉴定机构来鉴定是否属于质量事故，如果说是质量事故，现在的楼房建设方可是承担终生责任制的，不光是要赔偿被砸死者，还要对小区所有外墙进行整改。

一般像外墙脱落主要是上面保温存在质量问题，这牵扯到的专业术语太多，导致保温脱落的因素也是很多的，比如说铆钉数量严重不足，而保温上部抹灰层自身重量，很容易因为外界因素而脱落，一旦脱落，那不是一块脱落，而是会出现大面积的整体脱落，那个重量砸死人也就是很有可能的。

再比如说施工时，粘贴保温砂浆只打了点灰，再加上铆钉长度不足，外墙保温铆钉应该说是要做拉拔试验的，当然这也是近几年才开始做的，对于外墙保温施工有严格的施工方案，而外墙施工也是最容易出现偷工减料的，框灰不打，再加上铆钉数量不足，长度不够，那几年时间也就必然会出现外墙脱落情况，其实这是特别危险的。

像题主叙述的这种问题，十有八九就是这方面原因造成的，当然，这也是一种猜测，应该让当地相关质量监督单位进行鉴定，再报警处理，而不是物业要求住户来承担死者的赔偿费用。

即使不是质量问题，是年久失修造成的，也不该由住户承担这个责任，既然每年给物业缴纳费用，那么这个责任也该由物业公司来承担，而不是让住户承担。

这不是他们怎么说就怎么做的，作为住户，这个钱坚决不能承担，这又不是自己室内掉下去东西砸到人，外墙是整栋楼住户的外墙，同样外墙应该属于物业管理，既然已经发生了这种事情，那必须走法律途径，并且联合所有住户对于所有外墙要求物业或者建设方整改修补。