朋友向您借钱，把他房产证交到您手里作为担保，您可以借吗？有何法律依据？

把房产证给我，就相当于把房子抵押给我了，这个逻辑显然是不成立的。这就好比，把你的身份证给我，是不是就把你本人抵给我了？把你的学历证给我，是不是把你的知识抵给我了？

但凡是证，而且是纸质的证，都有可能丢失，也都有补办的地方。光凭借掌握他人的“房产证”就想保障自己的权益，这是天方夜谭。

所谓抵押，必须要有两层保障存在：

一、抵押登记机关的公信力

对于房产来说，抵押登记机关就是不动产登记中心。不动产登记中心存在的意义就是记录抵押关系，保障抵押权人的合法权益，约束抵押人的不合理行为。

如果没有不动产登记中心，势必会出现“一房多抵”的行为。这和传统异议的“二次抵押”还不同。前者是把房子抵押给多人，对每一个人都谎称自己只把房子抵押给了对方。后者则是利用房子的剩余价值进行抵押，抵押双方知晓二次抵押的背景。很明显前者不合法，后者合法，虽然不一定合规。

不动产登记中心就好比是公证处，公证了抵押关系的存在。它是房产抵押过程中最重要的一环。

二、抵押合同的法律效力

在去不动产登记中心办理抵押之前首先需要有一份抵押合同。这份合同是对抵押关系存在的最有力证明。合同上可以详细约束相关权利义务，一般正规机构的抵押都有制式的抵押合同。

抵押权人享有优先受偿权，这个权利靠抵押合同来保障。什么情况，什么时间，抵押开始，触发什么条件可以起诉，可以追偿，合同上都有约定。

如果不去不动产登记中心登记，至少也要有抵押合同。

总结：

拿到朋友房产证就敢借钱给他，那胆子也忒大了。借款合同，抵押合同，不动产登记中心的抵押登记，银行的转账凭证。这四个要素最好都做好留着。如果将来对方不还钱，这也是起诉的重要凭证。