像《安家》里面的剧情这种情况，第二层公证捐给国家就不能卖吗？

《安家》中的老洋房，第二层捐赠给了国家，几乎不可能在卖了。

老洋房之前属于江奶奶和两个外甥三人的共有财产，想要出售的话，必须要三个人都签字才合法。这也是为什么，江奶奶着急用钱给宋爷爷治病，却始终不能将房子卖出去的原因。最后，宋爷爷因为没有及时出国治疗，以至于因病去世。而江奶奶伤心欲绝之下，也随着宋爷爷走了。

江奶奶伤心的不只是宋爷爷离去，还有两个外甥的绝情。毕竟她和宋爷爷真的把两个外甥当做自己的孩子一样看待，甚至打算将来把遗产也给他们。可是没想到却因为一点钱，看到他们的丑恶嘴脸。

因为伤心，江奶奶离开了。因为伤心，江奶奶把房子捐给了国家。正所谓“世道有轮回”，这回变成了两个外甥想要卖房子而不得了。

之前是因为两个外甥不肯签字，导致房子卖不出去。现在房子捐赠给了国家，那么即使两个外甥都同意，而第二层楼谁来签字呢？现在第二层可是属于国家，属于公有的财产了，任何个人都没有权利去签字。而且，现在房子的归属问题比较复杂，即使中介以及想买老洋房的人，也不会愿意去趟这趟浑水。

当然，这只是戏里面的剧情，为的就是让观众看的爽，为的是告诫观众无情之人不会有好报。

现实生活中，这个房子想要卖出去，至少有两种可能。一种是卖给国家，这种老洋房在上海也不多了，不论是未来作为文化遗产保护下来，还是因为动迁需要征得土地，都需要有完整的产权。那么两个外甥就就有机会将房子卖给国家。

另一种是将第二层的产权买下来，然后再整体出售。虽然三方一同签字卖出去的可能性不大，但是如果二人想要把这部分买回来，还是有可能的。毕竟国家单独要那第二层并没有太大意义，卖了钱也能做更多的公益。

此外，还有一种可能收益的办法，那就是出租。好歹那也是两层楼房。现在把这种老洋房打造成民宿，然后出租还是很常见的。

正所谓事在人为，现在的社会很少有绝对的事情。国家更不会去欺负个人，不会单独的拿着第二层就耗两个外甥。只要找到好的律师，还是能够正常解决问题的。当然麻烦是少不了，可那是两个外甥罪有应得。

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