个人所得税APP更新，房东信息不用填了？

我的个人看法是这样的：

一、由于房东和房客因为租赁信息申报问题的讨论在网上成为热点，作为主管部门的国家税务总局必须及时回应社会舆情，必须有个明确的指导意见，否则没有一个地方税务机关敢答复纳税人对房东信息不必填写。这是顺应民意，顺应社会潮流的结果。

二、根据国家税务总局2019第4号公告，其他个人出租住房，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。可以这样说，即使北上广这样的大城市，一般住房的租金没有达到10万元的也很少见。就意味着绝大多数的房屋出租租金不必缴纳增值税。既然大部分都能享受免税待遇，国家没有必要把这一块给予重点关注，至于其他小税种，国家不差这几个钱，也就无所谓了。

一、各方博弈暂时结束，房东、房客、税务三方共赢。

房东信息成为选填项，租赁双方因个税APP房产及个人信息是否公开矛盾暂时告一段落。信息不再公开，房东减少相应焦虑，租客享受到房租专项扣除的好处，国家和税务局的个税改革优惠让各方切实感受到。

尤其国家近期大批税收优惠政策出台，小规模纳税人增值税起征点月度到了10万（专票除外）、小微企业所得税优惠（应纳税所得额100万税率降到5%，100-300万税率降到10%）使更多中小企业和自然人享受到减税的好处，比前期营改增的时候感受更强。

二、空窗期越来越短。

个人认为，从现在到实现全面信用制度建立、全面依法纳税有一个空窗期，这个空窗期因国家信用制度的建立、信息技术的发展、大数据的应用、各部门信息共享、税法普及税法的公权力等等越来越短，让全民依法纳税比以前实现更加可能。

举几个例子：

1、滴滴打车的年度账单：你一年打了几次车，在哪地方打车（比如，在夜总会门口打车都能清楚），打车的轨迹，打车的公里数等等，就能推算出来背后的很多东西，你的消费层次、家住哪里，公司在哪里，个人的兴趣爱好，乃至个人的性格都能分析出来。

2、支付宝或银行的年度账单，收入多少，支出多少，给谁打款，打了多少，购买哪些物品等等，也能推出你收入的层次、个人喜好......

以上是两个简例子，比如游戏账号、电话、邮箱好多等等。在现在个人几乎没什么隐私可言，你觉得别人不清楚，其实是你自己不清楚而已，只是现在好多不健全，健全后，这个空窗期就没了。

例如上述的房东信息，你不填写不代表不知道这个信息，联网房管局一调就清楚了。再如单位申报个税的时候，以前名字和身份证是否正确都能申报，现在和公安联网了，名字和身份证不一致系统马上就将此人列为异常了，而且通过个税APP，你可以看到你的受雇信息等等。一切的一，一的一切，都会越来越透明。越透明，也意味着越公开，越公平。不存在同样的事情，你缴税，他不缴税或少缴税的情况，全民依法纳税只是个时间而已。

三、零和博弈。

税收就是零和博弈。这是纳税人直接的亲身感受！这种感受来自纳税人缴纳税金的时候，没有直接享受到缴纳税金带来的益处。

这种间接的益处，你从国家的安宁、社会的祥和能够得到。其实，哪有岁月静好，只是有人为你负重前行而已。你享受的岁月静好，就是你缴纳的税金间接给你带来的。这个大家一想便知，不再唠叨。