公积金账户被贷空 国家宽松政策唤起人民购房热情致多地账户吃紧

　　近日，南京、苏州、合肥、福州等二线城市公布2015年公积金贷款情况，显而易见，多地住房公积金贷款额度吃紧，公积金账户几乎出现“被贷空”的现象，这对于购房者来说可不是什么好消息。

　　从南京的公积金贷款情况来看，2015年南京住房公积金个贷比高达104.58%。而个贷率达到85%就处于“警戒”位置，南京发放个人住房公积金贷款5.45万笔，同比增长9.93%。南京新房和二手房去年共成交约20万套。按放贷笔数和成交套数推算，去年每4位南京买房人中，就有1位通过公积金贷款买房。这显然表明公积金“池子”里的“水”少了，南京住房公积金已经非常吃紧。

　　而据调查，截至去年年底，南昌住房公积金资金运用率达101%，同比增长28%，导致南昌不得不借助批量贴息贷款发放公积金。苏州的报告显示，到去年底，苏州市公积金资金运用率达99.43%，然而市区则高达117.04%的历史高点。这也就意味着，苏州市区公积金放贷资金超过了归集资金，归集的资金已经不够放款。

　　针对多地二线城市出现公积金吃紧现象，相关专业人士分析这可能与楼市回暖现象有关，国家频频发布关于楼市宏观宽松政策，使市场成交量迅速上升，刺激了人们的购房热情，这就造成公积金个贷比率随之上升，调整贷款政策，使其向着宽松的方向发展，这就使得公积金的存量资金下降也比较快，继而出现公积金吃紧的现象。

　　目前，多地政府为了解决这个问题，力保群众在购房时能顺利贷出公积金。郑州市正在采取多种措施，加快办件进度，网上预约排号的功能也在规划之中。上海市公积金管理中心还增加了审核力度，防范公积金贷款风险。(来源：新浪新闻)